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Immobilienfinanzierung mit der Sparda-Bank
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände
Die Sparda-Bank macht den Unterschied
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Ihre Vorteile bei der Sparda-Bank Hamburg
- Kompetenz vor Ort: Wir kennen die Region und den Immobilienmarkt hier in Norddeutschland und beraten Sie persönlich von Mensch zu Mensch.
- Eine persönliche Beratung: Fragen Sie uns alles, was Sie schon immer über Immobilien wissen wollten: Wie viel Immobilie kann ich mir eigentlich leisten? Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es überhaupt? Und wie finde ich ein passendes Objekt?
- Eine faire Finanzierung: Nutzen Sie die Beratungskompetenz von Deutschlands fairstem Baufinanzierer! Als Genossenschaftsbank unterstützen wir Sie mit maßgeschneiderten Finanzierungen, besten Konditionen und einer schnellen Finanzierungszusage.
- Alles aus einer Hand: Bei der Sparda-Bank Hamburg beraten wir Sie zu allen Themen rund um die Immobilie - vom Finden des richtigen Objektes mithilfe der Sparda Immobilien GmbH, über das Finanzieren bis hin zum Absichern der Immobilie.
Individuelle Finanzierungsanfrage
Für ein bestmögliches Angebot für Ihre Immobilien- oder Baufinanzierung, benötigen wir einige Angaben zu Ihrem Finanzierungsvorhaben. Wir melden uns innerhalb eines Werktages mit einem persönlichen Angebot bei Ihnen.
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Unser Beratungsteam ist von Montag bis Freitag persönlich für Sie da!
Konditionsübersicht Immobilienfinanzierungen
Eine Baufinanzierung, die sich rechnet.
Tageskonditionen bis 60% Verkehrswert
| Sollzinsbindung | Finanzierungssumme | gebundener Sollzinssatz | eff. Jahreszins |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | ab 50.000 Euro | 3,66 % | 3,72 % |
| ab 150.000 Euro | 3,41 % | 3,46 % | |
| 10 Jahre | ab 50.000 Euro | 3,59 % | 3,65 % |
| ab 150.000 Euro | 3,34 % | 3,39 % | |
| 15 Jahre | ab 50.000 Euro | 3,92 % | 3,99 % |
| ab 150.000 Euro | 3,67 % | 3,73 % | |
| 20 Jahre | ab 50.000 Euro | 4,08 % | 4,16 % |
| ab 150.000 Euro | 3,83 % | 3,90 % | |
Darlehensgeber: Sparda-Bank Hamburg eG, Präsident-Krahn-Straße 16/17, 22765 Hamburg Die Mindesttilgung bei einer Sollzinsbindung von 10 und 15 Jahren beträgt 2 % p.a. Stand: 11.03.2025 |
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Repräsentatives Beispiel
Repräsentatives Beispiel einer Immobilienfinanzierung mit einer Sollzinsbindung von zehn Jahren
| Sollzinsbindung | 10 Jahre |
|---|---|
| Nettodarlehensbetrag | 150.000,00 EUR |
| Auszahlung | 100 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % p.a. |
| Gebundener Sollzinssatz | 3,34 % p.a. |
| Effektiver Jahreszins* | 3,39 % |
| Anfängliche monatliche Teilzahlung | 542,50 EUR |
| Anzahl der Raten | 528 |
| Laufzeit | 44 Jahre 1 Monate |
| Kaufpreis | 250.000,00 EUR |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 286.501,76 EUR |
*Beispiel nach §6 Abs. 4 Satz 2 PAngV Darlehensgeber: Sparda-Bank Hamburg eG, Präsident-Krahn-Straße 16/17, 22765 Hamburg Beleihungsauslauf bis 60% des Kaufpreises bzw. Verkehrswertes. Stand: 11.03.2025, vorbehaltlich aktueller Änderung. Berechnung ohne Grundschuldeintragungskosten und ohne Kosten der Gebäudeversicherung. |
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